Duplex là một loại hình bất động sản nhà ở dạng căn hộ thông tầng với phong cách thiết kế cao cấp, sang trọng và quy mô rộng hơn hẳn những căn hộ thông thường. Duplex tọa lạc ở những tầng trung của các tòa chung cư với kiến trúc tầng thông như logia, ban công giống như những căn hộ chung cư trên thị trường. Vậy cụ thể, căn duplex là gì? Chúng có đặc trưng và ưu điểm như thế nào?
Định nghĩa căn duplex là gì?
Duplex chính là một loại hình bất động sản căn hộ chung cư với thiết kế đẳng cấp, sang trọng, diện tích rộng rãi hơn đáng kể so với những căn hộ thông thường (trung cấp). Căn duplex được xây dựng với cấu trúc thông tầng, sở hữu vị trí đẹp và trang bị đầy đủ tiện ích thuận tiện. Vì thế, chủ sở hữu của các căn duplex thường sẽ là người nổi tiếng, giới nghệ sĩ, các doanh nhân, người giàu có,…
Cụm từ duplex lúc đầu chỉ được dùng phổ biến ở những thành phố tấp nập, sầm uất và tráng lệ như thành phố Chicago hay Manhattan của Mỹ. Nhưng với sức hấp dẫn mạnh mẽ, thời gian sau này các căn duplex cũng đã ngày càng phổ biến rộng rãi ra nhiều khu vực và quốc gia khác như Úc, Anh và đến hiện tại nó đã được biết đến trên toàn cầu.
Lịch sử ra đời của căn duplex như thế nào?
Loại hình căn hộ duplex xuất hiện lần đầu tiên ở trung tâm thành phố New York và Manhattan. Nơi đây cũng chính là thành phố sinh sống của phần lớn nghệ sĩ Hollywood nổi tiếng và nhóm người thượng lưu của Mỹ. Ở Việt Nam căn duplex bắt đầu xuất hiện từ năm 2010 và gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ vào lối kiến trúc độc đáo, sang trọng.
Căn duplex có những đặc trưng gì?
Về đặc điểm vị trí
Duplex thường tọa lạc ở tầng cao nhất của một tòa nhà
Về quy mô diện tích
Ở Việt Nam, quy mô diện tích của một căn duplex thông tầng thường sẽ khá rộng rãi, tuy nhiên, trên thực tế duplex lại không có giới hạn cụ thể ở một giá trị diện tích nào. Tùy thuộc vào chủ đầu tư, từng dự án sẽ có cách quy định khác biệt về diện tích. Ví dụ, dự án Gold Season (số 47 Nguyễn Tuân) với căn duplex có quy mô từ 120m2 trong khi ở dự án Mandarin Garden (trên đường Hoàng Minh Giám) quy mô căn duplex là 266m2; Căn duplex tại Masteri Thảo Điền có quy mô dao động từ 108 đến 172m2.
Về đặc điểm nội thất
Các chất liệu của nội thất căn duplex đều được chọn lựa từ các thương hiệu cao cấp và tiên tiến nhất. Vì thế, bên cạnh việc tìm hiểu khái niệm căn duplex thì bạn cũng nên biết rằng sản phẩm bất động sản này chỉ dành cho những người thượng lưu, không dễ gì có thể sở hữu một căn duplex.
Về đặc điểm kiến trúc
Căn duplex được thiết kế với kiến trúc thông tầng với hai tầng trở lên, cầu thang được đặt ngay bên trong của căn hộ, không có phần không gian phía bên ngoài, kiến trúc duplex vô cùng độc đáo với phần kính ở mặt bên ngoài nhằm mở góc nhìn rộng nhất.
Về giá thành trên thị trường
Duplex có giá thành thấp hơn so với Penhouse, còn so với căn hộ thông thường thì duplex là có giá thành cao hơn nhiều. Giá của căn duplex khoảng từ 38tr/m2.
Căn duplex sở hữu những ưu điểm gì?
Môi trường sống tiện nghi và hiện đại
Những căn duplex thường chỉ xuất hiện ở các dự án cao cấp, vì thế, khi sở hữu được căn duplex là bạn đã được sinh sống trong một khu cộng đồng đầy đủ tiện ích tân tiến, đồng bộ, phục vụ toàn bộ nhu cầu từ sinh hoạt hằng ngày cho đến vui chơi giải trí.
Diện tích, không gian sống rộng rãi
Với thiết kế thông tầng, diện tích rộng rãi gia chủ sẽ có nhiều không gian để sử dụng như phòng đọc sách, phòng bar,…
Nội thất cao cấp, sang trọng
Gia chủ có thể thỏa sức chọn lựa thiết kế nội thất sang trọng theo phong cách riêng của bản thân.
Bài viết trên đây đã trả lời cho bạn đọc câu hỏi căn duplex là gì? Cùng với đó là những đặc trưng và ưu điểm của loại hình bất động sản cao cấp này. Mong rằng những chia sẻ trên đã đem lại cho bạn đọc nhiều kiến thức giá trị.
